Rudausių g., Valakampiai

Išskirtinė ramybė ir panorama rezidencijoje ant Neries kranto

Jei svajojate apie gyvenimą, kuriame susipina gamtos ramybė ir miesto patogumai - ši klasikinės architektūros, 323 kv. m ploto rezidencija, įsikūrusi Valakampiuose, siūlo būtent tai.

14 arų kraštinis sklypas ant šlaito, apsuptas ilgamečių pušų ir tiesiogiai besiribojantis su Nerimi, garantuoja absoliutų privatumą. Jokių pašalinių akių – tik raminantis upės tekėjimas ir besikeičiantys gamtos peizažai, kuriais galėsite mėgautis tiesiog iš savo namų.

Namų širdis – įspūdinga svetainės zona. Net 5,8 metrus siekiančios lubos ir per visą sieną besitęsiančios panoraminės vitrinos kuria ypatingą erdvės bei šviesos pojūtį. Namo išplanavimas kurtas galvojant apie didelės šeimos komfortą: kiekvienas šeimos narys turės savo asmeninę erdvę, o savaitgalius galėsite leisti nuosavoje pirtyje ar vienoje iš keturių lauko terasų.
Nors gyvensite gamtos apsuptyje, miesto ritmas išliks pasiekiamas ranka. Asfaltuotas privažiavimas, vos kelios minutės pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės ir greitai pasiekiamos privačios mokyklos bei darželiai leis logistikos iššūkius palikti praeityje.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Bendras plotas: 323,03 kv.m
Sklypo plotas: 14,2 a (kraštinis, ribojasi su upe)
Kambarių skaičius: 5-6 (iš jų 4-5 erdvūs miegamieji)
Aukštų skaičius: 2
Statybos metai: 2022 m.
Apdaila: Dalinė (puiki proga susikurti interjerą pagal savo viziją)
Energinė klasė: A+

IŠPLANAVIMO PRIVALUMAI:
Svetainė: Lubų aukštis iki 5,8 m, orientuota į Neries vingį.
Patogumai: 4 vonios kambariai, 2 erdvios drabužinės, atskira skalbimo patalpa, sandėliukas virtuvėje.
Poilsiui: Suplanuota pirtis su priešpirčio zona, 4 lauko terasos.
Garažas: Dviem automobiliams.

TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:
Šildymas: Geoterminis (grindinis) – tvaru ir ekonomiška.
Komunikacijos: Nuosavas gręžinys, galingas 35 kW elektros įvadas.
Langai ir durys: Aukščiausios klasės aliumininės „Reynaers“ vitrinos bei sertifikuotos aliumininės lauko durys.
Fasado apdaila: klinkeris.
Konstrukcija: Gręžtiniai poliniai pamatai (30 cm apšiltinimas), silikatinių blokelių (12 cm) mūras su 30 cm EPS 70 apšiltinimu, gelžbetonio perdangos, čerpinis stogas (apšiltintas 25 cm akmens vata ir 10 cm poliuretanu).
Inžinerija: jau išvedžioti vanduo, elektra, kanalizacija, grindinis šildymas, vamzdynai rekuperacinei sistemai, kondicionavimui bei centriniam dulkių siurbliui.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Centras: Vos 18 min. automobiliu iki Vilniaus širdies.
Edukacija ir sveikata: 7 min. iki „The British School of Vilnius“ bei Baltijos ir Amerikos klinikos.
Pramogos ir prekyba: 8 min. iki „Lidl“ parduotuvės, tiek pat laiko iki vasaros poilsio Antavilio ar Balžio ežeruose.
Transportas: 6 min. pėsčiomis iki autobusų stotelės.

Kviečiu atvykti apžiūrai ir įsitikinti šių namų unikalumu
Skambinkite Jums patogiu metu